الجمعة، 24 ديسمبر 2010 - 16:05
صورة أرشيفية لتوشكىكتب سيد محفوظ
حصل "اليوم السابع" على نسخة من العقد الموقع بين الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية ورجل الأعمال السعودى الشيخ محمد بن سليمان الراجحى، لبيع 100 ألف فدان بمشروع جنوب الوادى "توشكى".
ويكشف العقد الموقع بين هيئة التعمير والراجحى بتاريخ 12 مارس 2007 مجموعة من المفاجآت أولها أن المساحة المتفق عليها تم بيعها بـ 50 جنيه للفدان بشرط سداد المبلغ بالكامل، كما جاء بالعقد أن المساحة المتفق عليها ايضا قابلة للزيادة.
كما يكشف العقد عن العديد من المفاجآت منها التزام شركة الراجحى بدفع 5 قروش مصرية عن كل متر مكعب من المياه من الـ 5000 متر مكعب الاولى لكل فدان سنويا، و6 قروش مصرية عن كل متر مكعب من الـ 1000 متر مكعب التالية لكل فدان سنويا، و7 قروش عن كل متر مكعب بعد ذلك وحتى الحد الأقصى المسموح به للفدان سنويا طبقا لأحكام هذا الاتفاق، وذلك لمدة 10 سنوات.
ووفقا للعقد يحق لوزارة الموارد المائية والرى إيقاف الإمداد بالمياه فى حالة استخدامها فى غير الأغراض المتفق عليها بعد إخطار شركة الراجحى بمخالفة أغراض الاستخدام ومنح الطرف الثانى مهلة لا تقل عن 30 يوما لإزالة أوجه المخالفة.
وألزمت هيئة التعمير شركة الراجحى فى حال بيعه الأراضى لصغار المستثمرين بمساحات صغيرة "أقل مساحة 1000 فدان" بإلزام المستثمرين بتكوين مجالس أو اتحادات لمستخدمى المياه.
وبموجب العقد يتم تسليم المساحة المذكورة على عدة مراحل، وتقوم شركة الراجحى بتحديد المرحلة الاولى من العين المبيعة التى ترغب فى استلامها، وذلك بعد معاينة إجمالى المساحة وتأكد الشركة من صلاحيتها للزراعة ويتم توقيع عقد ابتدائى بين الطرفين "شركة الراجحى وهيئة التنمية والتعمير" خاص بكل مرحلة كما تحدد الشركة ترتيب استلام باقى المراحل من المساحة المباعة عند استلامها للمرحلة الثانية ويتم استلام كل مرحلة بموجب محضر استلام موقع من الطرفين وبشرط التزام شركة الراجحى باستصلاح واستزراع المرحلة السابقة مباشرة وفقا للشروط والأحكام والمدة الزمنية المشار إليها.
ووفقا للعقد تلتزم شركة الراجحى باستعمال واستغلال العين المباعة فى الاستصلاح والاستزراع والصناعات المرتبطة أو المكملة أو اللازمة لتلك الأغراض بما فى ذلك مشروعات الثروة الحيوانية وإقامة كافة أنواع المرافق الداخلية ومحطات الشحن والتصدير واستغلالها الموارد الموجودة بالعين المبيعة لخدمة أغراض المشروع وإقامة مهبط للطائرات لخدمة المشروع بعد الحصول على الموافقات والتراخيص اللازمة لذلك على أن يتم إبرام عقد نهائى عن كل مرحلة وتسجيلها باسم أى من مجموعة شركات الراجحى.
ومن المتفق عليه أيضا، أنه فى حال وجود أى خلاف أو نزاع فيما يتعلق بتنفيذ أو تفسير هذا الاتفاق يلتزم الطرفان بالعمل على حله من خلال التفاوض وفى حالة عدم تمكنهم حلها خلال 30 يوما على الأكثر عن طريق المفاوضات يتم إحالة الخلاف إلى التحكيم للفصل فيه ويكون التحكيم فى القاهرة وفقا لقواعد مركز القاهرة الإقليمى للتحكيم التجارى الدولى بواسطة ثلاثة محكمين يختار كل طرف محكما ثم يتفق المحكمان على اختيار المحكم المرجح، فإذا لم يتعين أحد الطرفين محكما خلال الثلاثين يوما التالية لتسليمه طلبا بذلك من الطرف الآخر أو إذا لم يتفق المحكمان المعينان على اختيار المحكم المرجح خلال الـ 30 يوما التاليه لتاريخ تعيين اخرهما يتم تعيين ذلك المحكم من قبل مركز القاهرة الإقليمى للتحكيم التجارى الدولى وفقا لقواعد المركز وتكون لغة التحكيم هى اللغة العربية.. وإلى أن تعلن نتيجة أى تحكيم يستمر كل طرف فى أداء التزاماته وعدم تعليقها انتظارا لنتيجة التحكيم ويكون حكم التحكيم نهائيا وملزما للطرفين وغير قابل للطعن ويبت الحكم فى أمر مصروفات وأتعاب التحكيم وكل المسائل المتعلقة به.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق
المدونة غير مسئولة عن أي تعليق يتم نشره على الموضوعات